L'investissement dans le patrimoine architectural français représente une stratégie patrimoniale attractive pour les contribuables souhaitant allier préservation historique et optimisation fiscale. La réduction d'impôts associée à ce type d'investissement attire de nombreux investisseurs vers ce segment spécifique du marché immobilier. Les fondamentaux de l'investissement en monument historique Le dispositif fiscal lié aux Monuments Historiques, créé en 1913, permet aux propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs tout en participant à la sauvegarde du patrimoine architectural français. Parmi les 44 000 biens concernés aujourd'hui, 14 000 sont classés et 30 000 sont inscrits. Les critères de sélection d'un bien classé La sélection d'un Monument Historique nécessite une analyse approfondie de plusieurs critères…